Земельные участки под ИЖС бывшие в употреблении

Земельные участки под ИЖС могут быть как новыми, так и бывшими в употреблении. Это вполне обычное явление, когда человек покупает землю, а затем за ненадобностью или с целью заработка ее продает. В таких случаях имеет место быть контакт с двумя абсолютно противоположными рынками. Первый вариант подразумевает контакт с продавцом готовым давать гарантии. Это юридическое лицо или частный предприниматель. Но, в любом случае реализация ведется с полным соблюдением всех действующих законодательных норм. Отклонения здесь случаются, но они очень редкие. Поэтому, когда встречается иной статус участка, простой человек не теряется. Он уверен, что это вполне допустимая схема и все доводы, приведенные во время сделки, являются реальными.

На вторичном рынке взаимодействуют люди, каждый из которых не особо разбирается в тонкостях купли-продажи. Любое сомнение рождает массу двусмысленных признаков. Если известно, что категория земель может оказаться спорной, то доверие к сделке резко упадет. Неважно, насколько эти особенности окажутся реалистичными. Тень сомнения полностью накрывает сознание и заставляет обратить внимание на другие предложения. Которых очень много вокруг, и их предлагают буквально наперебой. Понятно, что на этот рынок недвижимость не попадает просто так. Ее изначально где-то приобрели. Это значит, что, выбирая продукт на первичном рынке, покупателю стоит задумываться о будущем.

Земельные участки под ИЖС, это не только статус

Оценивая документальную сторону вопроса, нужно проявить бдительность. Даже не зная юридических тонкостей, за счет банальной внимательности можно избежать многих проблем. Увидев заветные буквы в бумагах у многих людей буквально возникает пелена перед глазами. Они больше не замечают всего остального. Причем это актуально, в том числе в отношении реальных признаков. Покупатель готов закрыть глаза даже на некоторые недостатки. Если они носят незначительный характер и легко устраняются, то ситуация допустима. Но когда игнорируются реальные проблемы, то здесь уже стоит задуматься. Земельные участки под ИЖС, это не только статус, за ним скрывается точно такой же объект, как и в любом другом случае. Меняется только правовое положение, но ведь физические факторы зависят только от природы.

Важно, чтобы все особенности гармонично сочетались. Позаботиться об этом должен продавец, но это касается только первичного звена. Что касается товаров бывших в употреблении, то здесь в большей степени приходится иметь дело только с готовым результатом. Примечательно, что собственник не может повлиять на категорирование. Но зато он вполне готов испортить физические параметры или их улучшить. Это снова отсылает покупателя к необходимости тщательной проверки всех деталей. Получается, что когда товар ни разу не использовался, то с ним гораздо меньше хлопот.

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ    НА ГЛАВНУЮ