Участки в коттеджных поселках без подряда – две стороны одной медали.

Когда участки в коттеджных поселках стали предлагаться клиентам без обязательного подряда, эксперты отмечают достаточно большой всплеск спроса, причем длится он до сих пор. Связаны такие тенденции, в первую очередь со снижением стоимости конечного продукта. И раньше, и сейчас стоимость квадратного метра земли покупателю обходился достаточно недорого, а вот подряд, увеличивал показатель в сотни раз. На сегодняшний день участки в коттеджных поселках не обременены подрядом считаются самыми популярными.

Помимо всего прочего такие участки в коттеджных поселках стали привлекательными для людей, которые не преследуют своей целью строительство жилья. Они покупают землю ради вложения капитала и со временем ее перепродают по такой же или (чаще всего) по более высокой цене. Вовлекать в подобный оборот участки в коттеджных поселках, на которых будет обязательно построен дом, просто не совсем удобно и выгодно. Однако это далеко не основная и не исчерпывающая причина, из-за которой отсутствие подряда стало столь привлекательным для покупателя.

Участки в коттеджных поселках без подряда можно осваивать сколь угодно долго.

Самое основное преимущество после стоимости (а точнее как составная часть стоимости) участков без подряда касается возможности их постепенного освоения. Отсутствие достаточных средств для покупки и строительства дома компенсируется неограниченными временными рамками, новоиспечённый собственник земли, может в один год соорудить фундамент, в следующий завести стройматериалы, а уже на третий год возвести стены и т.д. По такому сценарию, осваиваются многие участки в коттеджных поселках, причем достаточно успешно и результативно.

Собственник земли сам решает кто, когда и как будет строить дом, к тому же он может использовать собственные силы и познания. Некоторые люди, обладающие строительными навыками, вполне могут справиться с обустройством фундамента, и даже с кладкой стен и т.д. Подобные тонкости дают возможность существенно сэкономить свои средства, а в результате получить отличный дом. Но вот только сколько времени займет такое мероприятие и не превратится ли оно в долгострой, это уже вопрос, не имеющий точного ответа. Однако участки в коттеджных поселках осваиваемые по такому принципу могут иметь и иное выражение, которое уже выглядит не столь привлекательно.

Участки в коттеджных поселках без подряда, с другой стороны.

Пока коттеджный поселок осваивается и есть еще много непроданных участков, никого не волнуют пустующие наделы. Но вот когда поселок полностью сдан и продан последний участок, построена основная часть домов, объекты с вялотекущей стройкой начинают беспокоить окружающих. И беспокойство нарастает тем сильнее, чем больше степень освоенности поселка. Такие участки в коттеджных поселках превращаются в стройку с периодическим «вспыхиванием» активности. Для людей, которые уже живут в своих домах подобное соседство крайне нежелательно, поскольку периодический шум, пыль, езда строительной техники мало кому понравятся.

В особенности негативный эффект усиливается, когда подобных участков слишком много в поселке и они практически непрерывно ведут активный образ жизни на протяжении нескольких лет. Оградится или застраховаться от такого явления можно лишь, в том случае, если участки в коттеджных поселках продаются сразу с домами или же по какой-то неведомой причине осваиваются в едином порыве. Наш поселок развивается довольно динамично, и все покупатели стремятся построить дом как можно быстрее, что является крайне положительной тенденцией. 

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ    НА ГЛАВНУЮ