Участки с коммуникациями - опция по умолчанию.

Человек может создать себе комфортные условия в любом месте и при любых обстоятельствах, главное, чтобы были соответствующие инструменты, и, самое главное, чтобы были деньги. В этом ключе можно рассматривать земельные участки с разными условиями базового комфорта. Условно говоря, неважно предлагаются участки с коммуникациями или без них, человек может все сделать сам. Возможно это и так, но зачем так напрягаться и тратиться, ведь есть гораздо более выгодные варианты. По этому поводу ведутся нешуточные споры, но по сути они не имеют под собой никакого основания, поскольку для обсуждения требуется хотя бы две позиции, а здесь она только одна.

Участки с коммуникациями, это своеобразная опция по умолчанию, которая должна быть и все, остальные варианты можно назвать незаконными. Когда организовывается поселок, то он должен отвечать огромному количеству требований, в том числе иметь коммуникации. Есть варианты по поводу источника коммуникаций, но не по конечному результату. Участки с коммуникациями должны снабжаться водой, при этом она может поступать как из центрального водовода, так и со скважины. С канализацией почти такая же история, а вот электроэнергия и газ, не имеет подобных вариаций.

Участки с коммуникациями не должны стоить дороже.

К любой ситуации можно подойти с разных сторон, в том числе и наличие или отсутствие коммуникаций выглядит по-разному. Чтобы снабдить участок всеми необходимыми коммуникациями организатор поселка должен потратить определённые денежные средства. Но это не дополнительная плата, а такая же обязательная трата, как стоимость общего земельного массива. То есть мы видим, что участки с коммуникациями, хоть и требуют к себе повышенного финансового внимания, но все равно не должны рассматриваться как какие-то особенные.

Еще один тонкий нюанс касается затрат организатора поселка и собственника участка на подведение коммуникаций. Если вопросом занимается организатор, то он тратит определённые средства за один подвод к поселку, за прокладку линии по улице и т.д. В итоге все эти траты оказываются гораздо ниже, нежели те, которые понесет собственник, чтобы все сделать самостоятельно. Получается, что участки с коммуникациями в разных условиях будут стоить по-разному и никакая скидка не компенсирует индивидуальных затрат собственника.

Почему не все продают участки с коммуникациями?

У продавца может найтись сотня причин, чтобы продавать участки, на которых нет коммуникаций, причем речь может идти об отсутствии какого-то одного ресурса или сразу всех. Почему так происходит? Зачем продавать участки без коммуникаций, не сразу понятно? Но эти явления имеют место быть и нельзя сказать, что они отличаются редкостью. Участки с коммуникациями на таком фоне выглядят дорогими, ведь при первоначальной оценки, никто не просчитывает все предстоящие затраты, а обращает внимание на натуральные цифры.

Существует два варианта по средствам которых реализуются участки без коммуникаций, один из них скрытый, а другой открытый. В первом случае продавец заявляет, что у него продаются участки с коммуникациями, но пока еще не все подведено. А второй вариант касается тех случаев, которых все сразу известно, а неудобства компенсируются выгодной ценой. Заметим, что и в том и в другом варианте покупатель остаётся в проигрыше. Кто-то действительно еще не успел подвести коммуникации, кто-то и не собирается этого делать, кто-то получает экономию, а кто-то проблемы. Стоит ли рисковать, покупая подобный участок? Мы думаем, что риск здесь не оправдан, ведь рядом есть столько полноценных вариантов со всеми коммуникациями.

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ    НА ГЛАВНУЮ