• Главная
  • Блог
  • Участки с коммуникациями - опция по умолчанию.
Блог

Участки с коммуникациями - опция по умолчанию.

Человек может создать себе комфортные условия в любом месте и при любых обстоятельствах, главное, чтобы были соответствующие инструменты, и, самое главное, чтобы были деньги. В этом ключе можно рассматривать земельные участки с разными условиями базового комфорта. Условно говоря, неважно предлагаются участки с коммуникациями или без них, человек может все сделать сам. Возможно это и так, но зачем так напрягаться и тратиться, ведь есть гораздо более выгодные варианты. По этому поводу ведутся нешуточные споры, но по сути они не имеют под собой никакого основания, поскольку для обсуждения требуется хотя бы две позиции, а здесь она только одна.

Участки с коммуникациями, это своеобразная опция по умолчанию, которая должна быть и все, остальные варианты можно назвать незаконными. Когда организовывается поселок, то он должен отвечать огромному количеству требований, в том числе иметь коммуникации. Есть варианты по поводу источника коммуникаций, но не по конечному результату. Участки с коммуникациями должны снабжаться водой, при этом она может поступать как из центрального водовода, так и со скважины. С канализацией почти такая же история, а вот электроэнергия и газ, не имеет подобных вариаций.

Участки с коммуникациями не должны стоить дороже.

К любой ситуации можно подойти с разных сторон, в том числе и наличие или отсутствие коммуникаций выглядит по-разному. Чтобы снабдить участок всеми необходимыми коммуникациями организатор поселка должен потратить определённые денежные средства. Но это не дополнительная плата, а такая же обязательная трата, как стоимость общего земельного массива. То есть мы видим, что участки с коммуникациями, хоть и требуют к себе повышенного финансового внимания, но все равно не должны рассматриваться как какие-то особенные.

Еще один тонкий нюанс касается затрат организатора поселка и собственника участка на подведение коммуникаций. Если вопросом занимается организатор, то он тратит определённые средства за один подвод к поселку, за прокладку линии по улице и т.д. В итоге все эти траты оказываются гораздо ниже, нежели те, которые понесет собственник, чтобы все сделать самостоятельно. Получается, что участки с коммуникациями в разных условиях будут стоить по-разному и никакая скидка не компенсирует индивидуальных затрат собственника.

Почему не все продают участки с коммуникациями?

У продавца может найтись сотня причин, чтобы продавать участки, на которых нет коммуникаций, причем речь может идти об отсутствии какого-то одного ресурса или сразу всех. Почему так происходит? Зачем продавать участки без коммуникаций, не сразу понятно? Но эти явления имеют место быть и нельзя сказать, что они отличаются редкостью. Участки с коммуникациями на таком фоне выглядят дорогими, ведь при первоначальной оценки, никто не просчитывает все предстоящие затраты, а обращает внимание на натуральные цифры.

Существует два варианта по средствам которых реализуются участки без коммуникаций, один из них скрытый, а другой открытый. В первом случае продавец заявляет, что у него продаются участки с коммуникациями, но пока еще не все подведено. А второй вариант касается тех случаев, которых все сразу известно, а неудобства компенсируются выгодной ценой. Заметим, что и в том и в другом варианте покупатель остаётся в проигрыше. Кто-то действительно еще не успел подвести коммуникации, кто-то и не собирается этого делать, кто-то получает экономию, а кто-то проблемы. Стоит ли рисковать, покупая подобный участок? Мы думаем, что риск здесь не оправдан, ведь рядом есть столько полноценных вариантов со всеми коммуникациями.

Консультация специалиста коттеджного посёлка Караси
Необходима консультация?
Специалист подробно ответит на Ваши вопросы...

Коттеджный поселок Караси
+7 (4912) 99-56-56
Адрес офиса
Рязанская область
г. Рязань
ул. Соборная
д. 52, офис 27
Адрес посёлка
Рязанская область
Рязанский район, с. Глебово
14 км от г. Рязани
по дороге Рязань-Вышгород