• Главная
  • Блог
  • Купить земельный участок в коттеджном поселке и получить выгоду, как в долевом строительстве
Блог

Купить земельный участок в коттеджном поселке и получить выгоду, как в долевом строительстве

Кажется, что между загородным рынком недвижимости и долевым строительством нет ничего общего, но на самом деле купить земельный участок в коттеджном поселке можно также выгодно, как и в случае с вложением средств по 214-ФЗ. Да, этот рынок не так регулируется, здесь не только нет федерального закона, но даже местные постановления не затрагивают данную сферу, покупатель действует на свой страх и риск. Но, есть ли вообще здесь склонность к нарушению привычного хода событий, ведь обман именно на желании заработать сведен к нулю.

Даже если купить земельный участок в коттеджном поселке и не получить выгоду как в долевом строительстве, то убытка все равно не получится. Каждый останется при своих средствах и интересах. А если построить дом для личного использования, то выгода окажется стопроцентной, вот только заключаться она будет больше в нематериальных благах. А если в итоге продать образовавшуюся недвижимость, то можно покрыть не только все расходы, но и оказаться с реальной прибылью. Что же касается самого механизма схожего с «долевкой», то об этом мы постараемся рассказать немного ниже.

Купить земельный участок в коттеджном поселке подешевле, а продать подороже.

Что может быть проще, чем купить земельный участок в коттеджном поселке подешевле, а затем продать его немного (или много) подороже. Но, чтобы такая сделка стала реальной должно случиться какое-то событие, подтолкнувшее стоимость вверх, ведь просто так повысить показатели нельзя. Точнее можно повысить цены в одностороннем порядке, вот только покупатель на такой товар вряд ли найдется. Смысл здесь точно такой же, как и в долевом строительстве, на старте проект всегда стоит дешевле, чем на финише и после его полной сдачи.

Купить земельный участок в коттеджном поселке нужно как можно раньше, так он будет самым дешевым. По мере развития объекта внимание к нему будет расти, количество желающих приобрести недвижимость тоже, а значит, и цена неизбежно поползет вверх. Постепенно предложение станет уменьшаться, то есть возникнет превышение спроса над предложением, а это весьма существенный фактор роста. Перепродавать товар можно как можно ближе к концу реализации всех мероприятий или же после образования более высокой стоимости относительно первоначальной отметки. Здесь все зависит от запросов инвестора, его возможностей ждать в течение определенного периода времени. В долевом строительстве этот период составляет 2-5 лет, в случае с коттеджным поселкам сроки могут меняться в ту или другую сторону, но незначительно.

Купить земельный участок в коттеджном поселке без цели перепродажи, но с выгодой.

Как известно выгода может иметь самые разные формы, получение денежной прибыли в сиюминутном выражении, это лишь одно из выражений, причем самых простых и классических. Купить земельный участок в коттеджном поселке без цели перепродажи можно с ощутимой выгодой, для этого нужно совершить сделку, как можно раньше и построить для себя и своих близких дом. В таком случае прибыль окажется в виде разности цены на старте и на финише, все, как и в приведенных выше примерах, только человек не получит на руки деньги, а не потеряет их в виде излишне уплаченной наценки.

Такая схема не выглядит сложной, это в каком-то роде самый простой вариант, он доступен каждому человеку, для этого не нужно иметь экономического образования, опыта в продажах и прочих сделках. Таким образом купить земельный участок в коттеджном поселке можно всегда, важно не упустить момент, пока стоимость не поднялась под воздействием естественных векторов.

Консультация специалиста коттеджного посёлка Караси
Необходима консультация?
Специалист подробно ответит на Ваши вопросы...

Коттеджный поселок Караси
+7 (4912) 99-56-56
Адрес офиса
Рязанская область
г. Рязань
ул. Соборная
д. 52, офис 27
Адрес посёлка
Рязанская область
Рязанский район, с. Глебово
14 км от г. Рязани
по дороге Рязань-Вышгород