• Главная
  • Блог
  • Купить участок в коттеджном поселке и делать с ним все что заблагорассудится.
Блог

Купить участок в коттеджном поселке и делать с ним все что заблагорассудится.

Право собственности подразумевает пользование и распоряжение каким-либо объектом, по своей сути это исключительное понятие позволяет делать с вещью все что заблагорассудится. Что мешает человеку купить автомобиль и просто сбросить его с обрыва в реку, правильно ничего. А что мешает человеку купить участок в коттеджном поселке и бросить его (нет не с обрыва), то есть не осваивать, тоже правильно, ничего не мешает. Однако, что касается участков в коттеджном поселке, то здесь не все так просто как кажется. В отличие от иных объектов собственности земельные участки являются достаточно специфическими.

Купить участок в коттеджном поселке может каждый, а вот правильно им распорядиться дано далеко не всем, именно поэтому на законодательном уровне, а также на уровне местного самоуправления создаются всяческие своды правил, которые нужно соблюдать неукоснительно. В противном случае можно лишиться своего исключительного права или понести иные неудобства и лишения. Мы привели пример с автомобилем, в котором собственник просто уничтожает купленный объект. Но вот если собственник захочет уничтожить свой земельный участок, то это ему вряд ли кто-то позволит (хотя физически уничтожить земельный участок практически невозможно).

Купить участок в коттеджном поселке под свиноферму.

Согласны, достаточно парадоксальный и необычный пример, однако он вполне реален, поскольку ничего не мешает собственнику земельного участка разводить живность у себя за забором. Собственник может завести себе пару просят или же закупить их целую сотню и делать бизнес, ведь ни один из законов ему это не запрещает. Ну уж нет, создавать свиноферму в коттеджном поселке никто не позволит и на, то есть веские, законные основания. Эта ситуация как раз и показывает то, что купить участок в коттеджном поселке, это вовсе не значит купить в собственность все пространство. 

Собственник земли не в праве отравлять жизнь окружающих, так же он не вправе превращать земли поселений в земли промназначения или сельхозугодий. Эти категории не просто аббревиатуры в свидетельстве о праве собственности на землю, а возможность использовать участок по конкретному назначению. Здесь важно понимать, что купить участок в коттеджном поселке нужно лишь в том случае, если есть желание в нем жить, построить дом или хотя бы дачу. За забором своего надела, действительно можно делать все, что угодно, если эти действия не запрещены законом и не затрагивают интересы третьих лиц.

Купить участок в коттеджном поселке, чтобы жить.

Формат комфортного загородного проживания привлекает многих, поскольку здесь имеет место быть все блага, которые есть в городе, но при этом нет негативных факторов. Вот, именно отсутствие негативных факторов является самой главной «изюминкой» любого коттеджного поселка. Жить в комфорте без выхлопных газов, без шума и без иных раздражителей, это мечта многих городских жителей. И чтобы обеспечить соблюдение таких требований помимо законодателей, многие власти на местах, в том числе администрация поселка может вводить всяческие ограничения. И прежде чем купить участок в коттеджном поселке необходимо о таких ограничениях все узнать.

Поинтересоваться о том, что можно, а что нельзя, стоит, даже если в планах собственника нет никаких свиноферм или прочих запрещенных объектов. Порой ограничения, которые многим кажутся элементарными могут стать неприемлемыми для определённых лиц и о комфорте (в их личном понимании) придется забыть. Купить участок в коттеджном поселке Караси можно без особых проблем, существенных ограничений у нас нет, но что касается элементарных запретов, то об этом все же следует поговорить отдельно. 

Консультация специалиста коттеджного посёлка Караси
Необходима консультация?
Специалист подробно ответит на Ваши вопросы...

Коттеджный поселок Караси
+7 (4912) 99-56-56
Адрес офиса
Рязанская область
г. Рязань
ул. Соборная
д. 52, офис 27
Адрес посёлка
Рязанская область
Рязанский район, с. Глебово
14 км от г. Рязани
по дороге Рязань-Вышгород