Коттеджные поселки обещают свернуть горы.

Когда покупатель приходит к продавцу (неважно, что он продает), то товар представляется в самом лучшем свете, и даже если обнаруживаются какие-либо недостатки, то их обещают устранить совершенно бесплатно и очень быстро. Коттеджные поселки, это своеобразные магазины, где покупателю предлагают купить либо земельный участок, либо готовое строение. Так же существуют промежуточные варианты, когда помимо реальных объектов недвижимости продаются обязательства (построить дом, составить проект и т.д.).

Достаточно часто можно встретить ситуацию, когда коттеджные поселки, как и многие другие магазины приукрашивают свой товар или что-то скрывают. При обнаружении недостатка или при его яркой выраженности представитель продавца порой в прямом смысле обещает свернуть горы. Например, если продаваемый участок расположен на холмистой местности, то покупателю обещают пригнать бульдозер и за свой счет сделать земельный надел идеально ровным. Кроме того, коттеджные поселки могут еще много чего пообещать, главное здесь, чтобы покупатель поверил в идеальную картинку, которую ему рисуют воображаемом пространстве.

Коттеджные поселки не всегда выполняют свои обещания.

Человек, который решил приобрести себе загородную недвижимость, должен очень многое изучить и узнать, чтобы его покупка приносила реальную пользу, а не превращалась в обузу. Лучше всего, если сделка заключается с продавцом, которому можно доверять и который показывает на рынке безупречную репутацию. Такие коттеджные поселки, чаще всего к моменту продаж уже имеют все необходимое и ничего не обещают в будущем (кроме естественных планов). Участки таких продавцов имеют все необходимые коммуникации в непосредственной близости, рельеф местности либо подготовлен, либо имеет изначально пригодный профиль.

Когда же покупатель слышит от продавца, что коммуникации обязательно будут, но только попозже, когда все участки купят или, когда утвердят проект и т.д., то это повод усомниться в честности такого продавца. Подобные коттеджные поселки превращаются в полноценные долгострои, а тем людям, которые купили участки, приходится нести огромные траты. Проводить коммуникации, и сворачивать горы приходится за свой счет и собственными силами. В какие именно затраты выльются такие мероприятия изначально не знает никто, поэтому даже хорошая скидка с цены покупки порой не в состоянии все компенсировать.

Добросовестные коттеджные поселки и их признаки.

Чтобы увидеть недостатки коттеджных поселков, нужно быть достаточно осведомленным и профессиональным человеком, а вот для определения добросовестного продавца, достаточно просто оценить общие характеристики объекта. Коттеджные поселки, которые ничего не скрывают от покупателя, всегда в открытом доступе держат всю необходимую информацию. Кроме того, при визуальном осмотре можно увидеть подводные линии электропередач, трансформаторные подстанции, газораспределительные шкафы и прочие проявления коммуникационной обеспеченности.

Коттеджный поселок Караси относится к той категории участников рынка недвижимости, которая делает ставку на качество и доступность своего товара. Наш поселок полностью обеспечен коммуникациями, рельеф достаточно комфортный для строительства, не возникает проблем с транспортом. Что касается удаленности от города, то она такова, что добираться на работу можно быстрее, чем из многих районов в самой Рязани. Покупателю не стоит забывать, что на рынке всегда имеются коттеджные поселки и положительного и отрицательного класса, важно изначально понять кто есть, кто. 

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ    НА ГЛАВНУЮ