Коттеджные поселки близко «подпирающие» Рязань рискуют

В свое время граница города определяла многие критерии, в частности первые коттеджные поселки, только начинавшие окружать Рязань строились практически в 2-3 километрах от указанной линии. Участки здесь продавались очень дорого, позиционирование считалось элитным, а вот с каждым шагом в сторону области цена падала вместе со статусом. Но сегодня многое изменилось, ведь во времена становления рынка недвижимости было непринято думать о будущем. Сейчас концепция принципиально изменилась, город перестал быть тем магнитом, к которому все стремились, теперь престижно «бежать» из мегаполиса как можно дальше.

Коттеджные поселки, построенные в далекие годы и близко «подпирающие» Рязань, никуда не делись, они стоят на своих местах и сильно рискуют. Такие населённые пункты обычно поглощаются в момент активного развития более крупного поселения. Кроме того, за счет активного развития окраинных частей, жилые дома в одном случае и промышленные предприятия в другом случае уже вплотную подошли к частным постройкам. То есть исчезло основное преимущество тишины и чистоты воздуха, такие места стали больше походить на городские микрорайоны, нежели на тихие сельские участки.

Коттеджные поселки далеко от города Рязань

Их считали не перспективным, участки здесь продавались не активно, а покупателей называли смельчаками, выбрасывающими деньги на ветер. Но теперь многое изменилось, в том числе положение населенных пунктов, расположенных далеко от города. Многие расстояния изменились, произошло это как раз из-за разрастания максимальных границ и активной застройки. Коттеджные поселки стали ближе к городу Рязань и обрели новое положение, теперь они стали более привлекательными, а люди, построившие здесь дома, могут считать себя счастливчиками.

Помимо всего прочего, коттеджные поселки на определённом удалении от города Рязань обладают своего рода защитой, они не рискуют быть поглощёнными. Даже с учетом активного разрастания, на 10-20 километров предельные границы не разойдутся, это слишком большое расстояние для такого объекта. А вот что касается комфорта, то он на этом удалении вполне приемлемый, особенно если учитывать правильное расположение. Кстати, многие новые поселки располагаются именно на этой линии, они занимают отличную позицию в экологическом плане и отличаются комфортной транспортной доступностью.

Коттеджные поселки рядом с городом Рязань стоят дорого

Несмотря на все недостатки коттеджные поселки рядом с городом Рязань стоят дорого, но это связано далеко не с их прямыми достоинствами. Все дело в количестве предложений, поскольку в данном сегменте практически нет новых проектов, на рынке присутствует в основном вторичное предложение. Таких вариантов немного, они уже имеют построенные дома, причем далеко не самые скромные, продавец хочет вернуть вложенные средства и получить прибыль (что вполне логично). Инвестиционной ценности подобные лоты не имеют, их продают долго и с большими скидками, чтобы хоть как-то ускорить процесс.

По сравнению с такими торгами, новые коттеджные поселки вокруг города Рязань на удалении порядка 10-15 километров продаются просто молниеносно. Теперь покупатели гораздо более тщательно оценивают перспективу, причём как близкую, так и очень далекую. Выгода должна присутствовать во всем, она может быть, как материальной, так и не материальной, все зависит от особенностей личного восприятия. Отдавая предпочтение коттеджному поселку Караси, человек делает выгодный вклад в будущее, не имея вышеназванных и прочих рисков.

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ    НА ГЛАВНУЮ