• Главная
  • Блог
  • Ищем правильные участки в коттеджных поселках.
Блог

Ищем правильные участки в коттеджных поселках.

Чтобы выбрать правильный участок первым делом нужно четко определиться с целью его приобретения и уже от этих данных двигаться дальше. Если участки в коттеджных поселках требуются для проживания, то есть подразумевается строительство дома сразу же после приобретения, то это одна история, а если стройка будет лишь в перспективе, то это совершенно иной ход событий. И третий вариант, это когда участки в коттеджных поселках покупаются просто для вложения денег.

Рассмотрим все по порядку и укажем на важные моменты каждой из ситуаций, чтобы было наглядно видно, на что именно стоит обращать внимание, обследуя участки в коттеджных поселках. В первой ситуации, когда требуется купить участок и как можно быстрее увидеть на нем свой дом, в который можно заселиться со всеми домочадцами. Для таких ситуаций, участки в коттеджных поселках продаются с готовым проектом и подрядным обременением. То есть, оплата производится не только за клочок земли, а за всю необходимую для строительства документацию с готовым приступить к работе подрядчиком. Эти варианты отлично экономят время покупателя и дают готовый результат через полгода, а иногда и раньше. Кончено, за предоставленный комфорт и скорость покупателю придется немного переплатить, но разница будет не критичной.

Для увеличения скорости постройки и создания благоприятной обстановки для строителей, участки в коттеджных поселках для таких ситуаций стоит выбирать вблизи входных групп или недалеко от обустроенной дороги. В противном случае проливной дождь может остановить подвоз стройматериалов и, соответственно, затормозить все работы. 

Если дом сразу не нужен?

Нередко с целью общей экономии граждане покупают участки в коттеджных поселках на перспективу. То есть сначала покупается земля, затем выплачивается кредит, берется, новая ссуда и покупаются стройматериалы и т.д. По времени такое мероприятие может растянуться не на один год и даже на десятки лет, в итоге дом на участке появится, и счастливая семья переедет на постоянное место жительство. При таком подходе участок с подрядом абсолютно не нужен, да и транспортная доступность тоже ни к чему, поскольку к моменту начала строительства, поселок успеет развиться и обустроиться, что обеспечит удобство транспортировки. Обязательный подряд, как известно, повышает стоимость, а при совершении такой сделки важна каждая копейка экономии. Такие участки в коттеджных поселках легко узнать, они отличаются пустынным пейзажем или сваленными стройматериалами.

Инвестирование тоже не подразумевает сиюминутное строительство дома на участки или начало, каких-либо подготовительных работ. Максимум, что могут сделать инвесторы, это поставить забор, чтобы никто не смог посягнуть на частную собственность. Такие участки в коттеджных поселках могут стоять годами без движений и потом в одночасье превратиться в жилой оазис со всеми подобающими реквизитами. К выбору участка для инвестиций подходить стоит с особой щепетильностью. Фактор транспортной доступности в такой ситуации абсолютно не важен, подряд тоже ни к чему, если стройка не подразумевается. А вот выбор выгодного места в плане живописности или даже уникальности сыграет на руку в будущем при перепродаже.

Земельные участки в коттеджных поселках всегда предлагаются в широком ассортименте, и покупатель может выбирать вариант, подходящий именно для его ситуации. Например, в коттеджном поселке «Караси» есть участки, подходящие для строительства в перспективе или для быстрого возведения комфортабельного коттеджа, кроме того, здесь можно вполне сделать приобретение ради вложения капитала. 

Консультация специалиста коттеджного посёлка Караси
Необходима консультация?
Специалист подробно ответит на Ваши вопросы...

Коттеджный поселок Караси
+7 (4912) 99-56-56
Адрес офиса
Рязанская область
г. Рязань
ул. Соборная
д. 52, офис 27
Адрес посёлка
Рязанская область
Рязанский район, с. Глебово
14 км от г. Рязани
по дороге Рязань-Вышгород