Чтобы построить дом без проблем, нужно купить участок ИЖС.

Для кого-то дом без проблем, это то строение, в котором не протекает крыша, не промерзают стены, отопление справляется со своими задачами, а коммунальные платежи не переходят в разряд астрономических и т.д. Но мы бы еще добавили в этот список массу иных критериев, которые напрямую не относятся к уюту и комфорту, но косвенно являются его важнейшими компонентами. В числе основополагающих факторов мы бы назвали необходимость купить участок ИЖС, который в обязательном порядке ложится в основу дома без проблем. От этого фактора не зависит надежность кровли или теплый климат в помещении, но его игнорирование наверняка сведет на нет все остальные усилия.

Купить участок ИЖС значит сделать правильный выбор, оградив себя, а возможно и все последующие поколения от проблем с множеством оформительных процессов. Кроме того, такое решение даст весьма широкие возможности и откроет массу перспектив развития того района в котором появится собственный дом. Для кого-то покажется странной столь большая роль какого-то непонятного статуса. Но на самом деле это именно так, и этот непонятный статус, который дословно расшифровывается как индивидуальная жилая застройка, гарантирует очень большое количество повседневных благ.

Если купить участок ИЖС, то …

Можно не беспокоиться о наличии коммуникаций, к участкам с таким статусом в обязательном порядке подводится электричество, газ, водопровод, телефон, и т.д. Человеку не нужно беспокоиться о таких вещах и самое главное не нужно тратить большие деньги на магистральный подвод труб, проводов и прочих элементов.

Владельцам участков ИЖС не стоит беспокоиться о прокладке дорог, этот вопрос отдается на суд местных властей, застройщика, управляющей компании и любого другого лица, но ни в коем случае не владельца земли. Заметим, что порой затраты на прокладку дорог могут стоить миллионы или даже миллиарды рублей, что неприемлемо даже для состоятельных владельцев земельных участков.

Так же, если купить участок ИЖС можно не беспокоиться о социальной инфраструктуре, ведь в обязанность властей или застройщика входит обеспечение района школами, детскими садами, больницами и прочими заведениями, необходимыми в повседневной жизни любого человека. Если земельный участок имеет неправильный статус, то этот вопрос становится неразрешимым и приходится пользоваться социальными объектами, расположенными очень далеко.

Людям, решившим купить участок ИЖС не нужно беспокоиться о регистрации построенного дома, его примут во всех инстанциях и выдадут соответствующие документы. Так же в таком доме можно легко прописать его владельца, членов его семьи и любого другого человека. В общем, участок со статусом ИЖС имеет четкое предназначение, и оно диктует все имеющиеся гарантии в отношении проживания.

А что, если купить участок в ином месте?

Если кто-то решит, что купить участок ИЖС не стоит и лучше отдать предпочтение садовому товариществу или дачному кооперативу, то ему стоит приготовиться к массе сопутствующих проблем. Прежде всего, ему потребуется доказывать (скорее всего, в суде), что его дом пригоден для круглогодичного проживания. С регистрацией по месту жительства тоже могут возникнуть проблемы. Дороги строить, вряд ли кто-то согласится, без долевого участия всех владельцев участков. И так будет обстоять дело с решением практически каждого вопроса, который для участков ИЖС является элементарным. Так что, прежде чем купить участок с иным статусом, стоит подумать, насколько выгодной будет такая сделка.   

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ    НА ГЛАВНУЮ