Блог

А может купить земельный участок за границей?

После того, как гражданам нашей страны разрешили выезжать за рубеж, без каких-либо особых проволочек и существенных ограничений у них появилась возможность не только путешествовать по миру, но и совершать покупки в любых иностранных государствах. Помимо ширпотреба, машин, технологий и прочих товаров за границей, можно купить земельный участок, конечно, если в выбранной стране не действует запрет на продажу такого объекта иностранцам. Стоит заметить, что на сегодняшний день в большинстве стран мира ограничения, связанные с продажей земли носят не существенный характер и поэтому можно говорить о широких возможностях для иностранцев.

На этой волне появилось мнение, что купить земельный участок может каждый, но только за большие деньги. Обзавестись землей за пределами нашей родины поспешили, прежде всего, люди, не имеющие финансовых затруднений. Но с развитием рынка появилось и другое поверье, что, дескать, купить земельный участок за границей по силам и простому человеку, который имеет сумму, достаточную для покупки аналогичного товара у себя на родине. Мало того, стали поговаривать, что в неторных странах совершить сделку можно и вовсе, выгоднее, чем у нас в стране.

Конечно, при обсуждении дешевых земельных участках за границей не брались во внимание развитые страны старой Европы, это скорее были страны, лишь стремящиеся к европейскому уровню или вовсе находящиеся в других регионах. Но, тем не менее, там, если верить слухам, можно купить земельный участок с видом на море, неподалеку от горнолыжных курортов и при этом не заплатить вполне приемлемую сумму.

Так ли все красиво?

Во всей этой ситуации даже человеку, не имеющему познаний в международном праве и не интересующегося вопросами международного оборота земель видно, что здесь что-то не так. Ведь, если бы на самом деле все было так радужно, то каждый второй человек, имеющий возможность купить земельный участок у себя на родине, отдавал бы предпочтение заграничному варианту.   

Даже при поверхностном изучении вопроса становится понятно, что низкие цены на земельные участки за границей действительно существуют, но окружены они таким количеством проблем, что связываться с такой сделкой себе дороже. Чаще всего участки располагаются в зонах, не имеющих развития и не пользующихся популярностью у местных жителей, или вовсе в районах, о которых государство попросту забыло. Так же существуют варианты, в которых дешевая земля, это лишь фикция, а на самом деле придется заплатить огромные деньги, но уже после оформления купли-продажи. Незнание таких элементарных норм и гораздо более глубоких законодательных нюансов приводит к тому, что наш человек, поверивший в «сказку» о дешевой заграничной земле остается и без денег, и без земли.

Вспоминая мудрую пословицу, хочется отметить, что лучше купить земельный участок дома и при этом быть уверенным в правильности оформления и адекватности цены, чем рисковать и доверяться сомнительным условиям. Сегодняшняя экономическая и политическая обстановка в мире показывает, что иметь имущество за границами своей Родины очень опасно, вложенные средства могут растаять как дым по одному росчерку пера, поссорившихся государств. Чтобы жить в прекрасном месте, дышать чистым воздухом и любоваться сказочным пейзажем вовсе не нужно ехать за тридевять земель и покупать там земельный участок. В нашей стране немало мест, где можно реализовать свою мечту и скорее всего такое место располагается совсем близко, нужно только поискать его и вложить совсем немного сил, чтобы через небольшой промежуток времени все стало реальностью. 

Консультация специалиста коттеджного посёлка Караси
Необходима консультация?
Специалист подробно ответит на Ваши вопросы...

Коттеджный поселок Караси
+7 (4912) 99-56-56
Адрес офиса
Рязанская область
г. Рязань
ул. Соборная
д. 52, офис 27
Адрес посёлка
Рязанская область
Рязанский район, с. Глебово
14 км от г. Рязани
по дороге Рязань-Вышгород